1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
29.5万円/㎡
前年比+7.7%
枚方市
26.7万円/㎡
前年比+91.9%
東山住宅7棟
大阪府枚方市東山二丁目
/ 樟葉駅 徒歩38分
1975年築 / 4階建 / 8戸 / RC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より7.2%割安
相場
517万円
7.3万円/㎡
241
425
609
793
AI査定結果
推定相場価格
517万円
7.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
425万円〜609万円
6.0万円/㎡〜8.6万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
18.4%
最終更新日: 2025年8月28日
東山住宅7棟
480万円（6.8万円/㎡）/ 4階 / 70.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は8.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 480万円 | 6.8万円 | 4階 | 70.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 680万円 | 9.6万円 | 4階 | 70.92㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 東山住宅7棟 枚方市東山二丁目 | 樟葉駅38分 | 480万円 | 6.8万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 8戸 | RC |
| 2025/07/01 | ハイグリーンくずは 枚方市東山一丁目 | 樟葉駅29分 | 480万円 | 7.0万円 | 68.27㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/22 | グリーンヒル光善寺住宅第19号棟 枚方市東中振一丁目 | 光善寺駅16分 | 500万円 | 6.5万円 | 76.82㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/10 | グリーンヒル光善寺住宅16号棟 枚方市東中振一丁目 | 光善寺駅18分 | 480万円 | 6.2万円 | 76.82㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/06 | 枚方ハイツ3号棟 枚方市高野道二丁目 | 樟葉駅50分 | 350万円 | 6.5万円 | 53.51㎡ | 2SDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/25 | 釈尊寺第3住宅 枚方市釈尊寺町 | 郡津駅19分 | 440万円 | 6.3万円 | 69.9㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/03 | 藤阪ハイツ 枚方市藤阪西町 | 藤阪駅13分 | 480万円 | 6.2万円 | 76.99㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/26 | 藤阪ハイツA7棟 枚方市藤阪西町 | 藤阪駅15分 | 598万円 | 7.8万円 | 76.99㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/07 | 藤坂ハイツD四棟 枚方市藤阪西町 | 藤阪駅14分 | 490万円 | 8.4万円 | 58.65㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/06 | オリーブハイツ枚方長尾 枚方市藤阪東町三丁目 | 長尾駅12分 | 580万円 | 8.0万円 | 72.69㎡ | 4SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.7%上昇、枚方市では91.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.8万円）は枚方市の平均と比較して74.5%割安です。